费合同跟谁签」
鲁经理「合同剩17个月，客户私人银行，自建总部大楼，所以提前退租。有转让费。合同跟大业主签。」
隋然单独提问「佣金呢」
鲁经理「转让费里算。要是快的话，租客也可以出一部分。」
隋然想了想，又问「续签的合同到时候好谈的吧。」她故意打的句号。
鲁经理好久没回。
隋然不急。
她大概猜到了为什么业主招商帮着租客找中介联系转租。
跟租房一样，商业租赁也有押金在，金融中心板块通常是一季度的租金。按这区域的标的，少则百万，多则千万。
提前退租押金不退是业内惯例，但金融中心还有一个店大欺客的规矩租期未满提前退出，不仅押金不退，剩余的房租也要照付。
该霸王条款通常藏在数十上百页合同里最不起眼的角落。
金融中心的霸权行规由来已久，约定俗成演化为行规，有些客户甚至注意不到这条款，而对于有意见的客户，招商和居间方一般都会说哪怕提前退租，你公司搬也搬走了不可能叫你付后面的租金，或者提出到时可以转租之类的建议来安抚客户后一种建议还很有效果，相当比例的客户到这一步不会再计较，毕竟都希望好好在这里办公，不想中途离开。
但也有较真的客户，白纸黑字骑缝章落在合同上，都有法律效用，就算前期天花乱坠出主意如何迂回解决，可是一旦客户真的这么做了，只要被业主方追究，这就是一个法律风险，对客户公司信誉有一定影响大家出来做生意，听说这家拖欠房租，首先诚信上打了个折扣。
四年前，隋然那个败在临门一脚的客户便是发现了“提前退租，租金照付”的条款，跟业主方磨了一个月合同，光隋然参与讨论的律师电话会议就有两次，总计八小时，最终业主方退让了，客户反而出离愤怒，认为没法接受海城的风气，干脆退出海城市场。
有前车之鉴，隋然特别在意合同细节。
先小人后君子，前面把该讲的讲清楚了，省得后期扯皮浪费多方时间精力。
隋然等到了让她满意的回复。
鲁经理「能谈流汗」
鲁经理「也就看在你客户资质不错，换别的肯定不行。还有，这件事不要跟你的同事讲。」
隋然「明白。谢谢。」
明白鲁经理同时联系的居间方不止她一个。
隋然又问「现在方便看房吗我想先去看下。」
鲁经理「客户呢」
隋然「客户也要安排时间的呀。我先过去了解下，这样方便跟客户介绍情况，也少了您麻烦不是」
鲁经理发了个撇嘴的表情「来吧。」
淮安电话来的正是时候，隋然刚到太平汇经楼下，眼见个佩戴中介徽章的人一边打电话一边进大堂。
她接通电话，打断淮安的一声“隋经理”，问“您在哪儿”
那边背景一片静寂，因此听出呼吸稍有些停滞，“车上，刚下飞机。”
“回家吗”
“是。”
隋然看着几个中介走向安检刷卡处的女性工作人员，快速地说“寰宇对面的太平汇经您有印象吧，一会儿您好直接过来吗”
“哦”淮安轻轻吐了口气，“可以。”
隋然无暇关注对面细微的情绪变化，目光锁定几个同行，见他们都向那名工作人员展示了工牌或名片，那人应该是鲁经
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