当中,有三分之一甚至更高比例是重复的都没关系。
所以每一个经纪人的日常工作指标当中有一条,就是进行每天进行100次电话沟通。当经纪人是私人客户数量不够时,就只能到公共客户里去淘金了。
而事实证明,几乎每一周的成交总结当中,都有相当一部分成交客户的来源是系统公共客户。
这才是房地产中介公司真正的半壁江山,而另外一半,则是房源信息。
说白了,这个行业赚的就是信息价值
所以方元接受了李濡的借口,紧接着就问“那你自己是怎么考虑的现在罗海对你肯定恨之入骨了,如果你选择跳槽,我支持你。”
“可是我说过了,我会挺你的,所以拒绝了。”李濡应得非常直白“她甚至还让我说服你,带着我们整条业务组一起跳槽,直接到泰嘉中心组成销售团队,也被我拒绝了。”
方元一愣,笑了“你小子就这么替我拒绝了现在罗海摆明了要整我,万一我想跳槽呢”
“不合适”李濡认真解释起来“泰嘉中心有两栋楼都顺利出租了,他们的租金并不便宜,所以资金链暂时应该不会出现问题。”
“就算真要去,也得等到他们的贷款到期,资金链吃紧甚至需要集团输血的时候再去,那样才能拿到更大的自主权和更好的条件。只要我们去了能够直接解决问题,不愁没有好发展。”
方元看着李濡侃侃而谈的模样,由衷说“以前怎么没看出来你这么有头脑你要是早两个月开窍签单,也不至于沦落到靠信用卡度日的地步吧”
“对了,我还得劝你一句,信用卡可不是好玩的,你下个月拿了提成还是尽快还清吧。我们多少客户都是在这个问题上卡住了,不能申请贷款,你自己要有数。”
李濡顿时一头黑线
“说的好好的,你扯这些黑历史干嘛”
诚如方元所言,李濡一直过得非常拮据。因为生性要强,所以他宁愿自己透支信用卡也不肯张嘴向父母要钱。
在他的概念里,既然已经大学毕业了,就应该自食其力。所谓儿孙自有儿孙福,无论自己过成什么样都坚决不啃老。
李濡的心里深深明白,只要自己开口了,父母绝不会不管。但身为一个男子汉,他张不开这个嘴
见他一脸的窘迫,方元哈哈大笑“不过你这也算厚积薄发了,不愧是正儿八经市场营销专业的本科生。”
“以前只是从没试过这样去考虑问题而已。”李濡认真的说了一句。
在刚刚走出校门的时候,身处信息大爆炸的时代,无数社会真相早就通过网络被无数跟他一样的大学生耳熟能详了。
但知道是一回事,玩不玩得转却又是另一回事了。
在嘉业公司的这几个月下来,李濡发现自己的思维方式也已经发生了改变。
在遵循丛林法则的销售行业里,那些低学历的员工自有一股子野蛮生长的狠劲,他们未必会去思考太多缘由,只是照着公司和领导的指示去做,同样也能成功。
相反,反而是李濡这样受过相对良好教育,凡事先问是不是,再问为什么的思维方式,总是会在思考当中走些弯路。
但同样的,有些关节一旦想通了,他们的爆发力肯定比低学历的人要强得多
这个道理即使再放大也是一样的。君不见到了2019年,90年代满街乱跑的农民企业家几乎销声匿迹
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