0平方米。”
“我们的手里其实也有高价买来的客户名单，几个兼职销售的员工每天也打上百个电话，但效果却远没有这么好”
李濡想了想问“冒昧问一句，你们手里客户名单的来源是”
“豪华品牌4s店的客户名单，还有各种资产托管公司的名单，以及保险公司的大客户名单。”雷恬恬没有避讳，直接回答。客户信息的泄露，早已经不是一两个行业的事情了，而是全民泄露，她有名单一点都不奇怪。
然而她借着又道“其实你们中介公司的名单我也有一部分，但数量虽然庞大，可质量太低，就弃用了。”
“这就对了。”李濡回答说“因为你手里的名单质量太低。4s店的名单，有太多人一买车转手就会做抵押回笼资金，车只是面子而已。而且能一次性付款买车的人，要么是为了逃税，要么就是真有实力。这些客户针对写字楼租赁并不对口。”
“还有资产托管和保险公司，也是一样的道理。资产能多到需要被托管，或者是买大额保险的人，早就已经过了创业阶段了。”
“至于我们中介公司的名单，别说是你了，我们自己都觉得质量太低”
雷恬恬越听越迷糊了“那你这些客户是哪找来的”
“成交客户”李濡认真解释起来“我们中国人，讲究的是成家立业。先成家，后立业。当然了，也有很多年轻人的创业公司，却用不起你们这样档次的写字楼，一般都是租商住两用公寓开公司的。”
“只有原本就具备经济基础，买房成家以后，人脉和资金都逐渐累积起来，产生了创业意愿的人，才是写字楼最优质的客户。”
“明白了你的意思是，今天来的这些客户，其实都是在嘉业公司买过房子的人”
李濡点点头“其实从昨晚到今天上午，类似的客户联系了至少也有几百个，但只有27个来看房，才成交了两单”
“雷小姐，恕我直言，你们泰嘉中心本身的竞争力就不强呐我可是看见好些客户从你们这一出来，见到前面那些写字楼就又去咨询了。”
雷恬恬苦笑着摇了摇头“这些我都很清楚，只不过对集团来说，这只是一个试水的项目。实在不行，打包卖给那些客户渠道成熟的物业管理公司就行了。哪怕亏一点，也比被项目拖死了要强”
“你似乎对泰嘉中心寄托了很多感情”李濡忍不住问。
“是的。无论如何，这都是我的第一个项目。公司派的总经理身兼三个职位，只是每周来开个会而已，人力总监是由集团人力副总兼任的。所有的担子都在我的肩膀上。”
闻言，李濡有些明白这个女人的期待了，她扛着这么大的压力，是想要借助这个项目获得自己在集团内的话语权呐。跟自己想要借助白马府店2组，获得将来的资本如出一辙。
但理解归理解，李濡暂时也没有太好的办法帮她，便转而问道“雷小姐，那么返点”
“你放心”雷恬恬立刻应道“签完合同的客户，下午就会把半年的租金和押金汇入我们的账户。只要钱一到账，你的10，立刻就能兑现。做生意嘛，算清楚的比较好。”
“那就祝我们接下来合作愉快了”李濡端起茶杯“以茶代酒”
雷恬恬也轻松了一些，好歹有350万的业绩，至少这周的会议不用再被那个不管事的总经理训斥了，也举起茶杯“合作愉快”
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