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第328章 次级贷有点热了?(第3/3页)
    他们在买入cdo之后,可以再买入cds,来对冲和控制自己的风险敞口。

    你大哥刚才讲到了cdo的设计原理,有点类似于信用分级债券,债券的信用评级从b、2b、3b以此类推,直到最高的3a级。

    打个比方,一个cdo的资产整合包里,有一万份抵押贷款,其中大部分都是aa级甚至aaa级信用的抵押贷款,有少量违约风险高的b级抵押贷款。

    如果真有少部分b级抵押贷款出现了违约,那么对于cdo投资人来讲,这份cdo整体上的收益,依然能够覆盖这部分违约所产生的损失。

    所以,cdo的投资风险是不大的,相反,收益比较稳定,而且比普通的债券高多了,才会受到市场的欢迎。”

    吴飞跟着解释道“陈岚刚才讲的没错,美国金融市场非常发达,cdo热起来的背后,有cds这种类保险产品的支持。

    cdo整个产品的设计,又基于一种风险量化理论和模型。

    这种风险量化理论,利用数学理论中的高斯联接函数,以cds的市场价格数据为判断依据,它论证了,不同区域不同资质的借款人,其违约风险的相关性非常低。

    在这种理论支持下,cdo这样的资产证券化工具,帮助银行卖出产品又回收资金的模式,风险相对有限,所以也受到了华尔投行的欢迎。

    美国房地产市场的次级抵押货款,规模不小的,所谓次级贷,就是以个人信用条件来区分贷款购房的利率。

    信用条件较低的人,在银行享受不到优惠级的按揭利率,只能寻找次级抵押贷款,以更高的贷款利率按揭买房,然后拼命工作,同时打几份工,挣钱来还上房贷。

    在美国,还不上房贷,然后房子被收走的现象是有,但是并不多,因为法律很严格的。

    所以,哪怕是中产之下的底层,也很少有人故意违约,不按时还房贷的”

    吴飞两口子不断为高阳科普cdo、cds和次级贷这些美国房地产金融市场的知识,高阳倒是听得挺乐的。

    这两位比较懂这些,那真是太好了
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