的事了。”
艾琳娜凑过去看,她看的当然不是时间,而是土地位置和大小。
这块地还不错耶,靠近麦尔斯子爵的领地,上面还有两个村庄。
麦尔斯子爵任由艾琳娜观看,等了一会儿后,感觉艾琳娜应该看完内容了,他才开口说“这份就是当时安托万亲笔书写的抵押协议,菲尔德子爵小姐,您觉得这块地怎么样”
艾琳娜点头,诚实的说“嗯,挺好的,靠近您的领地,而且上面有两个村庄,说明这里的土地是经过开垦的,是熟地,价值比普通的林地和生地要高。”
有开垦种植了多年的土地称作熟地,耕作难度小,产出也稳定,可以收上税金和税粮。
没有开垦过的,以及只是初步开垦的土地称作生地,耕作难度高,在开垦的前两三年,产出一般是很少的,养不活多少人,税金和税粮就不要想了,约等于无。
熟地和生地的价值完全不同。
麦尔德子爵微笑,看来菲尔德子爵小姐还是识货的嘛,很好,省得他再说了。
麦尔德子爵说“既然您认为这块土地的价值还不错,那么,我以这块土地为抵押物,向您借钱,可以吗”
艾琳娜不说话,在认真的表演“考虑”状态。
麦尔德子爵继续推销,不,是劝说“我的酒庄这两年生意不错,我打算扩大葡萄园的面积,还想扩大一下酒窖。”
“但是这两年,天气不好,虽然葡萄的品质变好了,但是地里粮食的产出减少了,为了不让我的子民们饿肚子,这两年我都减免了税收,和子民们一起熬,一起等待天气好的年份。”麦尔德子爵现学现卖的开始装惨,“唉,但也因为这样,所以我手头的资金就有些不够了,所以我才会厚着脸皮向您借钱。”
艾琳娜恰时的表现出了她的同情“啊,这样啊,您也是个好领主啊。”
麦尔德子爵指着土地抵押协议上的时间“您看,这块土地的抵押期限是两年,现在已经过去6个月,我以剩下的18个月时间向您抵押,这块土地的价值是150枚金币,我只向您借100枚金币,我保证,一定会在期限到期之前,向您归还本金的。”
既然安托万能够无息借款,那么他也要试试。
艾琳娜看着他,微微拧眉“呃”
麦尔德子爵生怕她提利息,抢先说“您放心,今年份的葡萄酒卖出后,我就有余力更好的照顾我的子民了,也能更有保障的归还您的钱,一定不会拖欠的。”
把领地子民搬出来,菲尔德子爵小姐这个软心肠的小姑娘,应该会善良的给予他免息吧。
艾琳娜果然犹豫了,然后点头了“您是个好领主,好吧,那么这次我就不收您的利息了。”
麦尔德子爵眼神大亮,果然啊,女人真好骗。
“可是,”艾琳娜突然又犹豫了,“万一明年的天气还是不好,期限到期之后,您无法归还本金呢而且,如果安托万子爵提前向您归还了钱款,想要拿回这块土地呢又或者,安托万子爵归还了欠款,但是您却因为别的事情,无法向我归还欠款呢”
麦尔德子爵早有准备,他看着她碧色的大眼睛,说“菲尔德子爵小姐,我只需要借100枚金币,请您相信我,只是100枚金币而已,我绝对归还得上。而且,就算我归还不上,还有安托万啊,安托万如果归还得上我借出的150枚金币,我当然也能归还得上借您的100
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