随着亚洲金融危机临近，林祖辉的脑海中一直在复盘亚洲的金融情况，能赚一点是一点。当然了，他赚得都很隐秘，比如沽空新指数期指，他是通过星岛三美的投资公司来进行的，而且额度不会特别大。这就意味着，那仅仅是正常的金融投资，不是投机。
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与此同时，林祖辉已经开始让旗下各家公司在亚洲各国成立办事处和分公司，关注当地的情况。待时机成熟，就进入这些地方抄底。
抄底，代表着救市，所以他反而会成为各国的座上宾。毕竟金融危机爆发后，这些国家和地区就十分渴望外资的进入。
时间进入1995年第四季度，香江的地产开始复苏成交量，新一波涨势蓄势待发。
此轮地产低迷从1994年第2季度开始，原因是港府因为社会的舆论，进行了一系列地产降温措施；这个降温措施确确实实有用，不想前世某地的地产，降温措施反而给地产升温。
此轮地产走出低迷的原因是，香江的经济本身没有出现问题，反而每年上涨；所以，但地产调整过后，很快会再次迎来新一轮暴涨。特别是华英关于机场谈判已经差不多，再加上九月下旬机铁青衣站被长江实业、和记黄埔、华信泰富合组的财团以43亿港币拿下，还有就是香江市民已经习惯华英双方的争吵不断，反正是你们吵你们的，我们炒我们的。
香江素来有股拉地扯的现象，而年初香江股市跌至6900多点后，到现在已经涨至9750点；所以股拉现象已经出现，接下来就是地扯上天了。
此轮地产跌幅20，林祖辉的全系公司都没有参与抄底，也就是没有进行炒物业；除了新时代集团加强一点点土地储备上的活动，其余并没有炒卖物业。
相反，新时代集团还在地产低迷的这一年半，售出了约6000个住宅单元促销搞活动、包装宣传到位。毕竟就算从5500元每平方尺，降到4500元每平方，新时代集团依旧血赚。,请牢记:,免费最快更新无防盗无防盗