你，万达接下来，需要1个稳定的资金平台。你最好找1个能够支持万达，肯以较低利息借贷给你的银行，进行深度的合作。不然，接下来你大踏步扩张，万1有哪个项目出问题，不能及时回款，那万达的资金链就会随时面临危险。你的手中，必须要有大量的银行贷款，另外也要留下至少3个亿的备用资金。”
听到李阳这么说，王剑林深深的点了点头。
“你要是不说的话，我还真没想到这个。确实，大连万达连拿地，带开发下来，砸进去整整3个多亿。商业地产项目拿的地皮不像是住宅用地，必须要好地段的。地皮贵，拆迁贵，施工也不便宜。你也知道我在大连的实力，但就算是这样，目前大连万达广场的那块地皮，也花了我将近1点5个亿。要是在其他城市，没有那么好的政府关系，怕是大连万达这个规模的项目，没有3个亿绝对下不来。34个项目同时开动，十几个亿就压进去了。商业地产的效益又慢，真像你说的，出了什么意外，确实容易断资金链。行，这个事儿我记下来了。还有什么”
见王剑林从善如流，李阳呵呵1笑。
王剑林别的他不佩服，但是身上那种军人作风，尤其是能够冷静客观处理判断信息的思维，他觉得自己是需要学习的。
“除了这个之外，就是人才的问题。”
听到李阳这么说，王剑林乐了。
“这个咱万达可不缺啊在搞商业地产之前，我就让公司招聘了十多位此前从事过超市运营的中高层管理。咱们大连万达开业之后，我就让下面把这1批管理人员给撸出来，并且随时招聘1些储备领导，等到其他项目开始之后，立刻就能从总店这抽调人手过去。”
“你那也叫人才”
李阳撇起了嘴。
“你不要以为，搞超市、搞百货的人拿来就能用，搞百货搞超市是0售思维，同单纯的房地产思维1样，都不行。做购物中心，是先做商业规划，然后找租户，找到合适的主力店、次主力店租户，再做商业物业管理。因此，单纯做0售做百货的人不1定就是商业地产的行家里手，单纯做房地产的人也不1定是，这里需要复合型的知识。现在中国商业地产人才非常紧张。你那点人”
李阳呵呵1笑。
读者身
心说那叫滥竽充数
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