黄金商业区的高档住宅会出现跌价的情况，除非是真的碰上战乱，可大唐现在不说四海升平，国力也算是蒸蒸日上，什么样的战乱能威胁到大唐的首都
这时，一名商人突然大声问道“敢问白鹿伯，您这订金是收几成”
没有理会这人，但胡迭还是说出了所有人都关心的这个答案“订金是按实际成交房价的五成收取，在拍卖结束后，七天之内结清，否则视为违约，如果拍下房屋后又中途反悔，将要按实际成交房价的一成支付违约金，这点还请各位注意，最好量力而行。”
这话一出，顿时就引起了一阵小小的骚动，更有一名商人站起身来大声质疑道“连房子都还没见到，便要收五成的订金白鹿伯这算盘打得也太精了吧您该不会是根本就没准备建房的资金，是想着要拿我们的钱，来建这房子吧”
“是啊，五成订金也太高了，关键是还得一年半载的才能拿到房，这么长时间，这笔钱就算拿出去放贷，都能翻个一倍了。”
见着众商贾纷纷起哄，胡迭也不着恼，拿起小锤轻敲了那铜钟几下，随着钟声将众人的声音再次压下去，等会场里安静下来，胡迭这才不紧不慢的说道“这位说得不错，重建居德坊的工程，本伯是没拿朝庭一文钱的，所以这资金确实有些不足，才要多收些订金，不然，这等便宜的事，会轮得到你们”
一句话，众人便哑口无言。在座的都是懂行的商人，他们当然清楚这居德坊一旦建成，其房产升值的潜力将会有多大，如果这项目交给他们来做，他们是绝对不会在房子都还没有建成时，就搞什么预售拍卖会的，道理明摆着一旦居德坊的重建工程完工，所有设施开始投入运营，那这里立刻就会变成一座日进斗金的销金窟，到时这里的房价还不得打着跟斗的往上翻那时候，才是真正脱手的好时机，便是不脱手，拿在手里出租，都堪称是一个个聚宝盆，有这么大的利润摆在眼前，建房子的这点成本算得了什么便是去借那印子钱，都是值得的了。
雅座间里，一些勋贵们听到这话，也是别有心思，当下便有人笑道“这白鹿伯也是，好歹也是堂堂的伯爵，缺钱与我们说一声不就是了，何必与这些商贾搅作一团。”
拍卖台上，胡迭也懒得多费唇舌，反正这件事一个愿打，一个愿挨，等他的底牌亮出来，他就不信这些商人会不入坑。
一挥手，两名仆役将挂在他身后的一块布幔轻轻揭下，会场瞬间就是一片安静，所有人的视线一下便被那画板上一块块标注着不同价位的地图给吸引了。
与贴在居德坊门口的那张效果图不同，这张图要显得简略得多，看起来就是一张画满了不同大小格子的地图，细心的人已经从图纸的标题上看出这正是将要拍卖的高档住宅区，看起来，那些小格子代表的就是一套套宅院了，不过让人奇怪的是，其中有些格子上，却是写着一些姓氏和爵位的名称。
起初，人们还没怎么在意，但很快就有人反应过来，瞬间脸色就大变，同时眼珠子也飞快的转动起来像这么大笔的生意，要说一点黑箱和内幕都没有，那说出去也是没人会信的，现在看来，这些房子分明就已经是被朝中的这些勋贵家族给预订了当然，这原本也没什么大不了的，可是，现在要拍卖的却是整个住宅区，那岂不是说，只要出得起价
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