修的话，一平方米只要九十块钱左右，也就是说，总成本甚至连三百万都不用。
按照林夏禾原来的算法，除去补偿当地居民的成本，剩下的房子只要能卖到超过一百七十二块钱每平方米，就有利润。
“建出来的房子你打算卖多少钱”陈庆祥问林夏禾。
对安南现在的房价，林夏禾也大致有一点了解，之前朱凤英买的那个小院子，屋子的面积一百平方米左右，再加上不大的小院子，应该有二三十平方，她当时是花了两万多块钱的。
也就是说，在安南，购买一套旧平房，大概了两百块钱一平方左右。
当然新房而且还是楼房的价钱肯定不一样。
在很多人心目中，楼房还是要比平房要高级的，毕竟只有当干部的才能住得上单位分配的楼房，而普通老百姓自家建的都只能是平房。
就好像跃华路，林夏禾的那套两层小楼已经几乎是整条路上最好的一栋房子了，其他的都是老平房，面积也不大，现在其实大多数人家的居住条件都不怎么好，一家好几口挤在一个小房子里，孩子大了都没有自己房间，只能睡客厅沙发。
她按照人均居住面积三十平方米来计算的补偿面积，已经算是非常优厚的条件了。
因此她在设计户型的时候，打算主要以八十平方米一套和一百平方米一套为主，对现在绝大多数家庭来说，这个面积已经算是不错的了。
何况林夏禾设计的楼房，最大的特点就是南北通透、通风明亮，厨卫俱全，只要是实地看过的，就没有不喜欢的。
这样的房子，卖贵一点似乎也有它的道理“那就四百零八块钱一个平方吧”
陈庆祥正在喝水，听了她这句话一口水呛在喉咙里，闷闷地咳嗽起来“你还真敢开价呀”
一开口就足足翻了两倍多啊，如果真能按她这个价格卖出去，那她这一手空手套白狼，直接就能套回来三百六十多万的利润。
“这有什么。”林夏禾说，“四百零八一个平方，一套八十方的房子只要三万二，一百方的也只不过是四万块而已，这几年经济快速发展，那家没有几千上万的存款”
“就算是现在人们比以前有钱了，但一下子掏出几万块钱来，还是不太容易的吧”
房子要建起来容易，问题就是如果卖不出去的话，压着贷款，那就麻烦了。
毕竟商品房现在还算是一个新生事物，没有太多的经验啊
“那就要看是卖给谁了，普通老百姓或者是工薪阶层自然是不容易买得起，但是像姐夫你这样，从外地去安南做生意的，本身又没有房子，有这样宽敞明亮的新楼房，你愿意买吗”
“那自然是愿意的。”确实，对现在的他来说，几万块钱根本就算不上什么，而在安南省城，像他同样情况的生意人应该不在少数。
“何况，普通人家也并不就是没有办法了，不过，这个得跟银行谈，既然企业可以贷款生产，然后分期还款，那个人为什么不能贷款买房再分期还款呢”
“贷款买房”这个说法可真新鲜，真是闻所未闻，房子还能问银行借钱买的
“对，只有那些有稳定工作的单位职工才有贷款条件，四万块钱的房子，首付一万多，这点钱很多人还是能拿得出来的，剩下的向银行贷款，分期二十年付清的话，每个月只需要还贷一百多块钱，如今正常单位职工，
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