皮，开在偏远市郊的商业综合体，最初那一两年的冷清。
不过梁一飞很清楚，眼前的景象，并不代表说今春的生意好，相反，恰恰说明温玉春没有把这里经营好，或者说，已经老板跑路已经给这里带来的创伤。
梁一飞很清楚的记得，滨海市第一家亚细亚商场开业的那天，也就没几年的事，当天整个商场外面人山人海这绝对不是一个形容词，成千上万的人挤在一起等着冲进商场购物，那种场面比后世的演唱会还要热烈，让梁一飞直接想到了当年十万人涌入特区抢购股票认购券。
而市中心的百货大楼虽然老旧，但每天的人流也是川流不息的。
袁欣然选择的这个行业本身的确是当前的朝阳产业，随着经济发展，老百姓对于物质的需求越来越高，商场在未来十几年，电子购物普及之前，都是有巨大发展潜力的。
可是今春这里，虽然有顾客，但人数并不多，稀稀落落的，要知道，这已经是年底了，正是购物的黄金期
而那些商铺一眼看过去，也没有几个大牌，开门的铺子，大多都是日用品，甚至还有卖小五金的，显得很杂乱无章。
袁欣然陪着梁一飞逛商场，一路上有几家老板好像认识她，跟她打了个招呼。
一问才知道，原来她之前还真来调研过，和商场里的租户聊过天。
“没看出来，你办事还是很认真的嘛。”梁一飞说。
“我不爱当官，就爱钱要不然当初我干嘛跟你混”袁欣然眼睛里冒着星星，说“只要涉及到钱，我绝对一丝不苟”
梁一飞哈哈笑了起来，比划了个大拇指，说“我就喜欢爱钱的小姑娘，好样的”
开了玩笑后，袁欣然说商场里的商户们，大多的情绪还算稳定，没有想象中那么恐慌，他们明白的狠，这么大个商场，政府不可能不管，只要政府来管，他们这些人就不会倒霉到哪里去，之所以之前闹一闹，还是应了那句话会哭的孩子有奶吃。
“你要是接手，先不说钱吧，这么一个摊子，你想怎么办有没有什么计划”梁一飞问。
“现在有一些简单的想法，但是还不完全，到时候我肯定要做一份详细的计划书给你嗯，跟你商量的。我毕竟没有自己做过这么大的生意，好多想法可能都是纸上谈兵，能不能行得通，有没有更好的或者遗漏的，还是要向你请教。”袁欣然说。
她这么谦虚和认真，反而搞得梁一飞不太适应了，奇怪的看了她一眼。
“你是专家啊，有你这么个现成的商业天才不用我又不傻。”袁欣然理所当然的说。
“行行行，给你用。”梁一飞笑了起来，说“大致怎么想的，说给我听听。”
“嗯”袁欣然沉吟着，说“首先还是之前讲得，先组建一个好的物业，国内的商场管理过于粗犷，分工权责不明，服务不到位，包括亚细亚，我去考察过，发现都存在很大问题，小聪明是有，小细节做的也不错，但是大方向我认为还是没有找准，物业很关键，是一个商场的骨架，骨架长歪了，那再怎么调整，都只是小打小闹，无济于根本。”
“那有骨架，就一定有血肉喽”梁一飞面对袁欣然的时候，还是有一种很爽的优越感的上辈子，他们俩之间在床上、私人交往中，是平等的，但是在生意场上，其实袁欣然才是大姐头，梁一飞是个后来者小弟弟，大多时候，都是袁欣然在教育梁一飞。
这辈子反过来了，梁一飞像个前辈一样，调教年轻了20岁的未来接触女巨富，十分的满足和愉悦。
“血肉嘛就是这些商户了。”袁欣然指了指前面一排开门的商户，皱了皱眉头，说“现在搞得有点不像样子，我听说，当初你提议温玉春做什么商业综合体，我没听过这个名词，但是我觉得，商业综合体这么有气场的名字，落实下来，应该不是眼前的样子吧。”
“那你觉得应该是什么样子”梁一飞问。
“嗯，应该是高端，大气嗯，上档次”
“啊”梁一飞一愣，下意识接了一句“低调奢华有内涵。”
袁欣然很显然没有领会到这个只有穿越者才会懂的梗，一本正经的摇摇头，说“又不是做艺术，干嘛低调有内涵，奢华也不必，说起来，毕竟是面向老百姓的消费场所，装修的漂亮点就行了。”
“嗯，你接着说。”梁一飞笑笑。
“这些小五金商铺，乱七八糟的铺子，都要搬走，哪怕赔给他们钱都行，引进主流品牌，家电、服装等等，整个商场要有整体规划、风格统一设计”
说着，很不满的瘪了瘪嘴，道“这个温老板也真是的，这么好的一块地，居然搞成这个样子，我看他的心思，压根就没用在做生意上，简直浪费了”
“人人都有人人的难处和苦衷。”梁一飞淡淡的说“做不到理解，至少也不要去以己度人嘛。再说了，要是他经营的好，现在有你什么事”
袁欣然翻了梁一飞一个白眼，不以为然的说“就是论事，他就是没做好，你也说了，人人都有苦衷和不得已，可是又不是人人都携款潜逃。你这人，什么都好，就是太软绵绵的。”
微微一笑，没有再说什么。即便穿越一次，梁一飞也不会去和女人掰扯这种唯心论的道理，她大小姐后台硬，可以横冲直撞率意而为，其他人可不行。请牢记收藏,网址 最新最快无防盗免费阅读