多少是多少，刘志成没有特别要求。
一个月后，刘志成就和包船王达成了就五号码头和置地股份的转让协议。
包船王出资6亿港币购买置地股份，出资5亿港币购买5号码头的所有权，并且所欠的码头建设工程款全部由包船王承担。
双方签定协议后，在四会市场进行了公告，让香江市民一片哗然。
也让刘志成一顿惊讶，这样一顿操作下来，自己可以在理论上可以回血85亿港币。
难怪前世很多并购案，都喜欢先强行并购，然后再拆分出售，原来这里面都是血赚。
九龙仓有了五亿资金后，刘志成就给九龙仓管理层下达了一个任务，让他们打造九龙仓海港城品牌。
目前的海港城并没有被命名，整片天星码头地皮上包括了四个建筑群。
第一是1964年开业的海运大厦，由商场与写字楼组成的连体建筑。
第二是1965年开业的五星级马哥孛罗酒店，这是单一建筑物。
第三是现在正在建设中的海洋中心，同样是写字楼与商场的建筑组合。
最后一个是港威大厦，这个大厦是矗立在海边的几栋老式住宅楼，高度只有七八层，地皮价值不可估量，但建筑价值相当低廉。
前世包船王收购了九龙仓后，到了八十年代中期，拆了这几栋老式住宅楼，重新建设港威大厦。
重建成五座甲级写字楼与底层相连的购物商场，等建设完成后，到了1987年时，才正式命名海港城的品牌。
未来如果缺少了港威大厦写字楼，那么海港城的价值要缩水一半。
刘志成交给九龙仓集团管理层的任务就是开发港威写字楼，并且预算4亿港币。
九龙仓集团规划的甲级写字楼数量是六座，楼高都是38层，其实港威大厦原址的位置只够建设五座高层楼宇。
但刘志成通过购买，从九龙建业购买了一处正好挨着港威大厦老式戏院，所以比原先历史上多了一栋写字楼。
时间很快就到了8月。
炎热的天气，并没有影响香江地产市场的火热，如今的楼盘黄牛党更是疯狂，为了获得一个购房资格，售楼处围得水泄不通。
售楼处人山人海的盛况，简值房子就像是不要钱一样。
因为很多热门的小区一个购房资格，转手就能卖到几千港币，可以赚得上班族半年的收入。
房地产的疯狂，导致很多有点眼光、聪明的人，全部放弃了本职工作，加入了炒房天使团。
甚至无数的工厂老板也纷纷加入，做实业辛辛苦苦一年，还不如去炒房赚得多。
刘志成要去实地考察一番黄埔集团旗下的地产项目。
次日他让郝庆文随行，只要是今年黄埔集团开发的项目，他都要实地查看一遍。
年初的黄埔集团规划开发了三个项目。
第一个项目是位于荃湾青山公路旁的城市花园，修建了两个住宅社区，一共13栋住宅楼，以及一座购物商场。
城市花园十三栋住宅楼，每栋楼高12层，总计1127套单位，目前已经售出789套。
单位面积由最小616尺至最大828尺不等，每尺售价在380块至420块之间，每单位均价是289万港币，共回笼了228亿港币资金。”
由于地理位置的原因，远离九龙的繁华商业区，不算特别受业主青睐。
第二处位于中西区
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