1982年1月1日，帆船大厦开业、帆船酒店试营业。
这座大厦，是刘志成用先知先觉，把原本属于前世中东土豪的帆船酒店概念拿了过来。
它是一座帆船形状的建筑物构成的大厦，外观设计独特，给人一种豪华的感觉。
从远处望去，这座帆船大厦仿佛是在维港旁拔地而起，犹如一艘巨大的帆船，即将乘风破浪，驶向维港，驶向大海。
这种设计让市民和游客们感受到了豪华的氛围，也让人们对黄埔帆船大厦充满了好奇和向往。
黄埔帆船大厦，刘志成把他设计成一座超五星级酒店，以及山峰投资的办公区。
这种帆船与豪华酒店相结合的设计，让客人享受豪华服务的同时，也能感受到大海的宽广与自由。
帆船酒店内部装饰豪华，每一个细节都经过精心设计，让游客感受到无与伦比的奢华。
这座酒店，可以说是满楼尽带黄金甲，使用了大量最高档材料，如黄金、巴西木、天然大理石等。
金碧辉煌的黄埔帆船大厦，将人们带入了一个梦幻般的奢华世界，每一步都是对感官的极致享受。
在香江、在东南亚、在全球，黄埔帆船酒店用它那巍峨的帆船身姿，诉说着对豪华的全新定义。
在这里，每一处细节都流露着奢侈的气息。
位于顶层88楼的刘志成专属办公区，也是无以伦比的奢侈，也是象征着刘志成财富和权力的场所。
一进门，便是助理团队以及安保团队的工作区域，再进去是一個有几千尺的接待与休闲区，配有简易的高尔夫练习区。
还有会客室、会议室、以及豪华的老板休息室。
刘志成正站在落地窗前，向着维港神往的时候，郝庆文过来汇报工作。
“刘生，港威大厦已经建成，目前商场部分已经招商完毕，将赶在春节前开业。”郝庆文汇报道。
“嗯。”刘志成没有过多表示，示意郝庆文继续。
“只是现在写字楼招租比较困难，目前才达到4成左右。”郝庆文说道。
刘志成点了点头，说道“用黄埔城的招租方案，用优惠手段，锁定客户三年期组约。”
“好的。”郝庆文看了一眼刘志成，见没有任何表示，继续说道“刘生，现在我们旗下的土地开发，已经压缩规模，预计在售楼盘在五月份之前清盘。”
“嗯。”刘志成的手指在办公桌上敲了敲，想了想说道“现在住宅楼价格已经横盘多日，上涨滑力，你要加快清盘力度，
新建楼盘要减少，建设周期给我拉长，我们要做最坏的打算。”
郝庆文内心一顿，这不是第一次听到老板提到危机，答道“好的，老板。”
其实郝庆文也有了感觉，市面上抛售资产迁册之人开始多了起来，富豪们开始两头压注，开始把一部分资产转移至外埠。
“蚬壳公司换地计划谈得怎么样啦”刘志成问道。
刘志成之前计划将青衣岛的一块油库用地，换取蚬壳公司在茶果岭和鸭月利洲的两个油库地皮。
前世，李超人在香江修建了四大屋村，分别是丽港城、海怡半岛、黄埔花园、嘉湖山庄。
在1988年1月，李超人旗下的长实、和黄、港灯、嘉宏四间公司购入茶果岭、鸭月利洲蚬壳公司油库地皮。
投资110亿港币，宣布建设两座大型屋村
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