徐良点了点头。
现在魔都核心市区5a级写字楼的租金在6元平米天。
泰华中心作为魔都第一地标，价格会更贵一些，租金为8元平米天，也就是说100平米，每月租金两万四。
这个价格比起十几年后还要高一些。
原因也很简单，这个年代的顶尖写字楼是稀缺品，僧多粥少，价格自然更贵。
但随着越来越多的写字楼进入市场，供给增加了，但企业并没有增加太多，价格自然就低了。
不过泰华中心商铺的租金要比写字楼高了20。
酒店最少。
综合起来，13亿的净收入还是可以预期的。
按照过去的经验，在不包括折旧和摊销的情况下，毛利率70，净利润率40。
回报非常高。
了解了泰华中心的情况后，徐良站起身。
拍了拍徐庆华的肩膀。
“我记住你的话了，年底的时候我看成绩，如果能达到你说的，你的奖金翻倍，如果不能，奖金扣一半。”
徐庆华一咬牙，“徐总，我一定努力，让泰华中心的业绩在年底前超过13亿。”
“呵呵，有志气。我等着看你的成绩。”
话落，徐良转身离开了。
吕慧连忙跟上。
徐庆华也连忙去送。
不过被徐良阻止了。
他没有离开泰华中心，而是来到了76层。
泰华中心b3、b2为停车场，b16层为商场、餐厅、电影院等设施；776层为办公区域；7792层为良木园酒店；9396为米其林餐厅，9799层为观光厅。
76层是汉华麒麟华夏基金的办公地址。
作为汉华在华夏内地开设的私募基金部门。
到目前为止，共计成立了6支基金。
1号地产基金，2号医药保健基金，3号汽车基金，4号日化基金，5号能源基金，6号金融基金。
姜晓阳计划募资500亿华夏币。
徐良考虑了一下还是削减了一大半，只募集了100亿华夏币。
在金融法规还不完善的现在，还是保守一些的好。
六只基金，1号基金最多25亿华夏币，5号和6号都是20亿，3号15亿，剩下的2号和4号都是10亿华夏币。
2000平米的办公空间对于麒麟华夏基金绰绰有余。
至于风投部门并不在这里。
泰华中心的租金太高了。
风投部门旗下的孵化器需要廉价的办公空间，不适合泰华中心。
“徐总。”
麒麟华夏基金负责人姜哲，已经得到了大boss过来的消息。
提前等在了门口。
“走，进去说。”
姜哲连忙跟了上去。
周围的员工偷偷看着这位传说中的大老板。
他们最多的感叹就是大老板真年轻。
虽然刻意保留了胡子，但整个人还是显得年轻帅气。
第二个感叹，大老板真壮。
虎背熊腰的样子，给人强大的压迫感。
来到办公室。
落地窗外是栉比鳞次，越发繁华的魔都。
目光一扫，有一种把整个城市踩在脚底下的感觉。
不过他并不喜欢这种超高层的办公室。
总有一种不安全感。
反而是丁香花园那种低密度，花红柳绿，景色宜人的庄园更受他的欢迎。
注视良久后，徐良转身在旁边的沙发上坐了下来。
“都坐吧。”
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