尤其是西武百货和王子酒店，都背着巨额债务。
想要同时解决两者遇到困境，太困难了，变数也非常大。
所以我希望能缩减西武集团的主营业务。
比如卖掉西武百货。”
“卖掉西武百货？”
徐良点头后，“泰华集团是全球最大的商业地产集团，旗下建成、再建的商业综合体项目接近90个，算上规划中的已经有117个。
拥有丰富的商业地产运营经验。
它们接手西武百货后，可以跟西武的供应链相互融合，节省更多成本。
也可以结合彼此的经验，拓展出一条更适合东瀛百货行业的新路。
但西武百货作为东瀛最着名的百货品牌，如果被卖掉的话，肯定会引来不必要的骚动，我希望伯父能帮我摆平这些事。
当然，我也不会让你太难做。
西武百货的出售不会一次性出清，而是分成不同的批次，在五年内完成出售。”福田康夫略作思索，分批出售的话，倒是能把影响降到最低。
而且现在百货业在东瀛并不吃香。
出售也能说得过去。
关键是西武百货是东瀛第一大百货公司，虽然现在已经落在了高岛屋后面，但也依旧是行业第二。
历史地位不同于一般公司。
“徐君，如果没有了西武百货的营收，只凭剩下的业务想要偿还西武欠下的巨债恐怕会更困难。”福田岩寺忽然道。
“泰华集团酒店业务，现在有三个系列共计47家酒店，其中超五星级一家‘魔都半岛酒店’，五星级14家‘良木园酒店’，三星级‘泰华酒店’32家。
泰华持有魔都半岛酒店51%的股权。
持有华夏所有良木园酒店一半的股权。
持有泰华酒店60%的股权。
并且持有所有47家酒店所有的物业权。
随着泰华商业综合体的不断发展，以后还会有更多。
所以，我打算把泰华的酒店业务剥离出来，跟王子酒店集团组合成一个横跨全球，汇集商务酒店、度假酒店、快捷酒店等多种业态的大型酒店集团。
成为可以跟洲际酒店、万豪酒店、希尔顿酒店媲美的存在。”
徐良画了一个大饼。
但福田岩寺和福田康夫却没有怀疑。
泰华集团确实是在大力投资城市综合体，旗下的酒店数量也确实在迅速扩张。
福田岩寺问道：“这些酒店只转售轻资产，还是带物业一起？”
“当然是带物业一起。”
徐良打算直接剥离泰华的酒店业务，让泰华的业务更聚焦地产和零售。
同时也让西武聚焦酒店和度假村业务。
“方式呢？财务怎么解决？”福田岩寺追问道。
“双方债务归对方，只交换资产。
当然，现在西武百货的资产远超过泰华酒店集团，但泰华的酒店数在迅速发展，47家酒店一半的权益或许比不上拥有近260万平米的西武酒店。
但100家，甚至更多的酒店物业肯定可以平衡。
这个时间，也正好西武百货完成分批出售的战略规划。”徐良道。
虽然东瀛房地产价格已经跌去了巅峰时的大半，但地产价格仍然超过现在的华夏很多。
福田岩寺目录思索。
考虑着其中的得失。
福田康夫不在乎他的商业整合计划，他在乎的是徐良收购
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