龙凤哥将话题转移了开去“你看看,鱼骨停车场边上这剩余的几棵香蕉,嗯,可以砍下来了啊”
紫萱看过去“不是吧还是深绿色的,要变成浅绿色才行。不行不行,还是绿色的。”
龙凤哥点点头“嗯,还是蕉绿。”一语双关。
紫萱瘪了瘪嘴“你不用这么直接吧”
龙凤哥指指香蕉树“我是间接啊香蕉还是绿的,蕉绿。”
紫萱说“这不就是直接吗蕉绿不就是等于蕉绿咯对了,当时李主任说这块地试过拍卖,但是流拍了。你记得李主任是这样说的吗”
龙凤哥点点头“对啊这样的地块,当然没人买啦你想想,在海边靠着主干道,但是望海的方向却给所有高层酒店挡住了海景,连海风都吹不过来谁买买来但陪衬吗况且这块地还不是长方形的,不规则形状,怎么设计旁边就是村屋,太让人难受了,商业价值完全体现不了。所以流拍两次也不奇怪的。”
紫萱说“嗯,除非我们能将思壁村盘活起来。如果盘活起来的话,那么这块地的价值才会升值。”
龙凤哥问“这升值与否和我们有关吗”
紫萱说“有关。”
“有关吗”龙凤哥似乎怀疑紫萱所给出的答案。
两人上了车,紫萱启动了车子,看着挡风玻璃前小强堂叔的指挥动作,准备走的时候,她想了一下,又停了下来,示意小强堂叔暂时不要指挥。然后对龙凤哥说“嗯,是的,有关。前些天,我未来家公将公司交给了潘若安全盘打理。本来他说要我不要干勒马度假村这项目和厦门项目了,后来听矮仔成还有他的朋友尚善说了银海湾的发展后,再结合我们项目,他判研后收回了他的想法,反而要在银海湾大展拳脚。这块地就是他看中了的,已经流拍两次,加上现在的土地市场冷热不均,像是在旅游区的价格就不行,毕竟买的人少,所以这块地的价格就完全降了下来。据悉,下一次的拍第一次的价格下降了差不多40,这个价格对于潘若安来说,是值得入手的。”
龙凤哥哦哦哦了几声“就不怕别的地产商来抢吗”
紫萱看着他,一副奇怪的样子“你刚才都说了,海风都吹不过来,谁买来开发你以为现在沿着主干道的商铺很值钱吗没人买的既然没人买,谁还会来买这块地进行开发何况你也看到了,银海湾现在一线海景的公寓还有一大堆没有卖出去,谁会来到海边买看不见海的房子呢所以,这第三次拍卖,潘若安找了家公司,经过测算,觉得底价入手还是有得玩的。不过他的好朋友尚善还有你原来的老板吴昊天就不看好咯但是见他执着,便承诺一起入股玩玩。”
龙凤哥问“拍卖价是多少”
紫萱说“哎,这数据我忘记了。潘若安说过的,好像是80万一亩吧白菜价了。好像不能超过100米高吧建筑面积给忘了。你知道,我不是这行业的,你算算吧”
龙凤哥口头一算“靠,真的白菜价那值得玩啊一般人不了解行情,还真的不敢玩。”
紫萱说“是啊潘若安要我和你还有林凡谈谈这事。没想到林凡这家伙自个儿先出去玩了。潘若安说,悬崖项目是一个卖点,但是第一次拍卖的时候他下不了决心,就只是观察了,因为当时思壁村的盘活还没有提到议事日程上来,第二次拍卖也是,思壁村的盘活只是个概况,然后呢,这次林凡都说了
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