时候叫添饭还收获了服务员诧异的眼神。
“额！我晚上不吃饭！”田灵赶忙说道。
巫云笑着说道：“没事！反正我也要添饭！”
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第二天，没什么事情的巫云于是陪着俞敏去了办公室。
刚上班不久，昨天的来过的李部长就敲门进来。
“俞总！您需要的资料我已经整理好了！包括影像资料这些！”李部长将两份彩色版的纸质文件和一个u盘递放在俞敏的办公桌上。
俞敏站起身拿起桌上的资料就往沙发上的巫云走去：“李部长，伱也坐过来吧！顺便解说下。”
俞敏在巫云身边坐下，将一份资料递给巫云。
巫云早已经将手机收好，接过文件便看了起来。
文件里就是两处楼栋的信息。
第一栋是在一环内，一处2010年建成的20层甲级写字楼，只有三层地下室，实际使用面积在三万平方米左右。
现在这栋楼的1-8层租给了一家酒店，另外的楼层则是分别租给了其他小公司作为办公地点。
这时候李部长介绍道：“俞总，巫总，我们当时和酒店签订了十五年的租赁协议，按照协议，这个要到2025年才会到期，这家酒店的租金也是一年一付。其他的公司的协议长的有五年的，短的则是有一个季度的。”
巫云顿时理解了李部长的意思，买卖不破租赁，如果要买这一栋楼，需要处理的租户关系还是挺麻烦的，如果要将这些租户清理出去，违约金免不了要赔偿很多。
巫云看着这栋写字楼的照片，写字楼看起来中规中矩，并没有现代化写字楼的全玻璃幕墙的高大上，但是看起来还是挺新的。
翻看着这栋房子的资料，后面的都是写字楼出租户们的信息。
巫云心中顿时有了预案，如果要买这栋楼的话，那么酒店其实可以不用请出去，到时候清理的就是那些短期租户。
接着巫云就将资料翻到了下一页。
这时候李部长也适时介绍道：“后面这栋则是2001年建成的，在蓉城的南二环和人民南路交汇位置附近。”
“这栋楼的装饰装修有些老化，不过里面租户的使用率还是在80%以上。”
巫云看了眼这栋楼的外表，看起来就像一栋居民用房，四周都是玻璃窗户而非写字楼的幕墙结构。
再看看平面展示图，巫云发现虽然这栋楼一层的面积不仅面积比较小，只有不到一千平方，而且办公室之间隔墙很多，只适合小公司在这里办公。
而且再看看内部的装饰环境，如果要买下这里估计还得花时间重新装修一遍，远不如前面一栋楼来得方便。
至此，巫云心中也有了打算。
“小云！你是怎么想的？我觉得就这栋2010修好的这栋不错！李部长，这栋的价值是多少？”俞敏将资料放在茶几上问道。
李部长看了眼巫云，犹豫一下说道：“在审计报告中，这栋楼作为固定资产折价是在4.5亿左右！不过按照市场价，这个价格只高不低！”
巫云盘算了一下，算上各种税费以及清退部分租户的代价，估计至少得5.5亿左右。
既然是自己儿子购买所以俞敏又问道：“这栋楼没有什么债务问题嘛？”
李部长点了点头道：“没有，都是很优质的资产，近些年通过收取租金，在去年我们已经收回了
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