第194章 大不了把陆氏掀翻，让阿公下去变太(第2/5页)
服，当置业顾问。”
“接下来，就可以搞宣发，搞预售，制造价格差，告诉市民们，买期房预售比买现房便宜，且有升值空间，再找几个托，营造出项目火爆的情况。”
“等顾客蜂拥来买房，交上首期款，办了贷款，我们拿上钱，就继续收丁收地，搞二期开发，三期，四期……”
“鸡生蛋，蛋生鸡，生生不息。”
这个销售手段，在后世已经非常普遍，很多地产公司，拿块地，建个大门，就敢卖房，还能把房子都卖光。
但是这个方法，在如今的港岛，还没开始实施。
据陈世贤所知，期房，在港岛也被称之为楼花，要到1984年，鹰国资本家在港岛开发房地产，才会做出这种创新。
这一模式不仅在当时掠夺了港岛人民的六个口袋，还导致未来三十年，港岛居民财富大缩水。
每年，鹰国从港岛拿走上千亿的资金，帮助其渡过经济危机，一直到97，累计掠夺走一万亿英镑的财富。
这些钱，最终都被运回日不落。
陈世贤站在后世巨人的肩膀上，没理由不照搬照抄。
反正日不落帝国掠夺走那么多的财产，全部运回去，对港岛影响深远。
他提前搞，把钱留下，也是爱国嘛。
在后世，厌恶黑心地产开发商用这些手段。
真有一天，自己有机会当上地产开发商，这小小手段一用，只能说，欸，真香！
爆珠完全都听呆了。
特么是人想出来的方法嘛，真不知道贤哥哪来的这么多鬼点子。
这不就是空手套白狼吗？
提前预支购房者的钱，用来赚自己的钱。
陆永远也被震撼到，这个跨时代思想的产物，对他的冲击力实在是太大了。
惊愕了片刻，他越想越觉得，似乎有搞头，整个人都激动起来，手都止不住颤抖。
但，还有些不可置信地确认：“我们卖空气，市民能相信吗？”
“胡说，我们哪里卖的是空气！”
陈世贤一本正经纠正：“我们卖的是一个家，是未来，是会升值的良性资产……”
“贤哥，你再说下去，我都想买个百八十套的，交个首期款，等升值了，到手一卖，就可以捡钱了。”
爆珠越听越上头，两眼放光，兴致勃勃地道。
“爆珠，你挺有商业天赋的嘛。”
陈世贤有些意外，爆珠居然触类旁通，意外搞懂了炒楼的操作，于是毫不吝啬地夸赞：“其实，你说的这个操作，叫炒楼花，也就是期房炒作，以小钱博大钱，在楼市上升期，还真能赚钱的。”
“那是，小爷我跟在你身边，听也听会了。”爆珠受到认可，身子止不住地摇摆，洋洋得意地翘尾巴。
陆永远在旁边听得one愣one愣的。
现在算是明白，陈世贤出狱短短的时间，怎么这么快就累积到了这么多的资产。
果然，出来混要食脑的啊。
他彻底改变了对陈世贤这个细佬耿直，死板的印象。
难道，坐牢，真的是去进修？
真的能进步？
他能想到的，最多也就是屯屯地，赚点差价，陈世贤这个细佬，想到的，是以小博大，用未来的钱，赚现在的钱。
不是开玩笑，这个方法，是真的行得通啊！
陆永远兴奋得瞳孔越张越大，这两年，陆金强他们几个
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