就有资金，一步步上岸。而且，还不影响环球集团的发展。
比如，目前环球集团拥有近90万吨的载重量，那么如果1959年进入寒冰期，自然就要从19591961年大造船，可能会扩张至200万吨以上。
陈光聪说道：“资金我们有，但香港太小，所以上岸是不是只能去海外发展”
环球集团，已经买下香港航空，在德辅道中也有一座总部大厦，另外就是在很多地区有一些投资物业，包括星岛、日本、美国、伦敦等，但毕竟只算是小打小闹。
陈光良说道：“你说的对，接下来我们除了在世界航运港口投资一些物业外，还可以去南美投资矿產，亦可以在香港投资货柜码头总之，我们环球集团一边发展航运，一边上岸投资。”
“好，我明白了！”
“慢慢来，我们有的是时间。”
陈光聪点点头，隨后他说道：“大哥，文铭能力很不错，要不要再提一提”
陈光良否决道：“不能再拔苗助长了，让他慢慢来吧，不要给他们压力，我们还年轻。”
“好的”
陈文铭去年才加入环球集团，在环球航运的业务部，从底层职员做起走。
一步步的来！
时间匆匆，转眼来到1957年的8月。
港府为了压制过分炽热的房地產投机活动，推出规范卖楼的措施：规定发展商必须投入一定数额的资金於兴建中的楼盘，才可以卖楼；卖楼的钱必须专款专用，不得挪作他用。
这些措施出台后，房地產市场並没有第一时间崩溃；因为这些措施，实际上只打击了一些小本经营的发展商，以及投资过於冒进的大型地產商。
比如『规定发展商必须投入一定数额的资金於兴建中的楼盘』这一条，对一些大型置业公司，且较早进入地產行业的地產商，问题不算影响太大，例如长江实业、霍英栋、廖宝珊（有银行托底）、大生置业（有银行托底）
但是，对於李康节、陈德泰这些大地產商的风险就出来了，因为他们一开始资金不足，靠著『售楼』快速发展，后期又高价抢了很多地皮，这些地皮他们仅支付10%的资金，一旦不能售楼，便支付不起地皮费用，更支付不起建筑费。
而『卖楼的钱必须专款专用，不得挪作他用』，这一条也限制了有人拿的售楼的钱，去继续购买地皮的可能性。
一时间。
地產已经摇摇欲跌，隨时都有倒下的可能。
关键是现在市场购买楼房的人越来越少，但落成的楼房將越来越多。
有人预估，1957年將落成2000幢楼（含全港所有的楼宇，包括两三层的唐楼骑楼），1958年亦不会低於1500幢楼（投资金额则上涨，预计达到8亿港幣左右）。
一时间，风雨欲来。
长实集团的会议室，陈光良正在和一眾属下开会，长子陈文杰也有资格列席。
“地產，是一个周期性的投资，必然有高峰和低谷。要想长期性的发展，只有两个办法：第一，控制负债率，这样在地產暴跌时，也不至於破產；第二，拥有其它產业作为资金来源，这样不仅可以在地產暴跌时，安然度过，还能趁机抄底。”
眾人一听，纷纷深以为然，毕竟老板可是二十年代就是沪市的地產大亨了。
隨即，副总经理严宽说道：“这一波地產浪潮中，长实集团一共四销
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