不可能亏待陈乐怡。
时间匆匆，转眼来到1958年秋。
香港的地產已经停止下跌，甚至开始回暖的跡象。
此次下跌，只是单纯的供大於求，经过接近一年的消化，市场已经重新缓过来。更何况，隨著香港经济的快速增长，也势必会带动地產。
次轮下跌，地皮最高跌幅70%，但这也是少部分地盘，例如原业主破產和濒临倒闭，属於捡漏性质。
而长实集团无疑捡漏成功，这段时间拿下10幢楼的地盘，可建2000多个住宅单元的庞大。
会议室。
陈光良说道：“从19591961年，长实集团计划要售出3000个住宅单元的目標，相当於每年销售1000个。而且，我们不能动用手中的那些唐楼地盘，毕竟才建十多年时间呢！也不能动用那些大幅地盘，那是將来的大型项目储备地盘。所以，所需地產原材料只能从外面购入。”
长实集团的唐楼，有1000幢以上，很多都是一个区域，以后隨时可以重建。
长实集团的大幅地皮，像是包括北角的『宋城』（原月园），九龙湾的时代拍摄基地（原）此类。
当然，加上时代影城在北角园明山的『原製片基地』，以及维他奶在北角的工厂等等，这些陈氏企业还拥有大量的土地储备。
地產部负责人陆孝清，说道：“港府有意扩大西环的马路，而平安银行在那边的仓库必然要拆卸，我建议购入平安银行的在那里几个仓库，修建住宅大厦。与此同时，我们一边销售，一边再购入储备地盘。”
平安银行毕竟是银行，不適合直接做地產。
另外，此时的地皮和建筑费的比例在2:1，也不適合合作。
买卖地盘，对平安银行最公平。
“行，既然西环要发展，也不能拖累，就让平安银行卖出手中的仓库。”
接下来，由陈文杰匯报了百德新街项目、长江广场项目的进展。
长实集团动工的项目不少，还包括美丽华酒店的侧翼，建了一幢17层高的大厦，还有一幢等60年代再建。
总体来说，在这一阶段，长实集团的战略是『以战养战』，即用发展地產（销售为主）赚到的钱，来投资商业地產（酒店、写字楼、购物中心，出租为目的地產）。
与此同时，长实集团还要保持著充足的土地储备。
会议结束后，长实集团的住宅楼盘立即开始准备陆续的动工。
维港塑胶。
李家成在办公室里，计算著財务。
从1955年开始做塑胶，也是哪一年遭遇『最大危机』，但隨后因为有平安银行的贷款，转危为安。
1955年，盈利20万；1956年，盈利50万；1957年，盈利80万；而今年才过去9个多月，就已经盈利80万。
虽然已经躋身年盈利近百万的企业，但李家成依旧感觉到——塑胶產业不会长久，所以他想进入地產行业。
只是他手中不过一两百万的资金，实力还是太弱小。
“购买一幅工业地皮，应该是足够了。至於建筑费，我可以分期支出。应该问题不大！”
李家成思考一番后，做出这样的决定。
虽然李家成做出这个决定非常英明，但他现在受限於维港塑胶能提供他的资金不多，註定不可能有前世的成就。
按照李家成的计划，他至少需要三年时间，才能建立起一座工
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