经过长时间的密切观察，房地产的机会终于来了。
有一家小型国营印刷厂要破产。
厂子很小。
地盘很大。
在徐汇那边，占地有32亩。
有120位国营工人需要相关部门解决，中博书局旗下的长兴出版社，自然可以全盘接受，帮政府解决负担。
不过，这不是最重要的。
授人以鱼不如授人以渔，这次的下岗工人，中博书局可以帮忙解决，以后怎么办？领导们希望在轰轰烈烈的下岗浪潮里，建一个下岗工人再就业中心，打造一个再就业的平台。
这个再就业中心，会隶属于民政的部门。
但是相关部门没钱盖楼。
拿土地来交换。
这就是李长兴蹲点半年，终于发现的机会。
主要是三个合作条件。
第一，解决破产印刷厂120位工人的工作。
第二，为政府无偿盖一座下岗工人再就业中心，交给民政相关的部门来管理。
第三，可以盖7套住宅楼。
这7套住宅楼，要优先卖给下岗工人。在现在房价节节升高的时候，要对这些下岗工人有一定的折扣，让他们可以买得起房。
周浩然听说了这个好消息，马不停蹄的就跑去见李长兴。
“老李，可以啊你！”
周浩然跟他握手。
“运气好！”
李长兴笑哈哈的很谦虚。
周浩然道：“想做成这么大的事，只靠运气可不行。这下好了，中博地产可以成立了！”
“老姜不同意啊！”
李长兴叹了口气，一脚踢开了前面路障的大木头，免得挡路。
两人此时，就走在破败凋敝的破产印刷厂的老厂房内。两边杂草丛生，整片厂区毫无生气，到处都是断壁残垣，已经荒废一年多了。
可是这种破败情形下，周浩然隐约听见了一些声音。
看了李长兴一眼，就一起走过去。
周浩然问：“老姜不同意，怎么说？”
李长兴道：“他说中博书局现在全面发展，本身资金就不够用，他在跟银行谈贷款呢。把核心的图书业务做好就行了，不应该好高骛远的涉足房地产。”
“他说的也有道理。”
周浩然发现声音是从前面的老厂房里传出来的。
“啊？”李长兴微微一愣，“那要怎么办？”
周浩然早有思路，“他不愿意干，咱们自己干。”
“嗯？”
李长兴没太明白。
周浩然指了指他，又指了指自己，“中博地产咱俩单干，不带他，也不用中博书局这边来出钱。让他安安心心的把图书生意做好就行了。”
“那没钱啊！”
李长兴觉得单干这条路行不通。
周浩然好笑道：“有项目、有地皮，还怕没钱？”
“贷款？”
李长兴睁大眼睛。
周浩然点了点头，“这是肯定的。”
“风险太大了吧？”
李长兴还是太老实，作风不够野，对贷款都有着不踏实的感受。
周浩然笑道：“静安寺那边新开了一个楼盘，一平米的价格都将近7000块钱了。现在这个阶段做房地产，那就跟在市场里捡钱一样。”
现在的海港房价，已经高的离谱了。
颇有一种港岛房市的趋势。
不过随着亚洲金融危机的到来，就会迎来一波雪崩，
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